1. 档案库房选址问题：

在档案库房建设过程中，选址是至关重要的一环。需要考虑到库房的地理位置、周边环境、交通便利性等因素。一些问题如地势高低、潮湿程度、避免受到其他建筑物影响等都需要进行仔细评估。

解决方案： 在选择档案库房的选址时，应充分考虑周边环境，确保库房的地理位置适合档案长期保存。同时要避免选址在易受水灾或地质灾害影响的区域，确保档案资料的安全。

2. 档案库房设计问题：

档案库房的设计直接关系到档案资料的安全和整理效率。常见问题包括空间规划不合理、通风系统不畅、温湿度控制不到位等，都会对档案库房的使用产生影响。

解决方案： 档案库房的设计应该充分考虑到档案资料的种类和规模，合理规划内部空间，确保通风系统畅通，同时安装有效的温湿度控制设备，保障档案资料的安全保存。

3. 档案保管管理问题：

一旦档案库房建设完成，好的管理才能保证档案资料的长期保存和便捷查阅。档案保管管理问题主要包括档案分类不清晰、管理流程混乱、保密措施不到位等。

解决方案： 建立科学合理的档案分类体系，制定档案保管管理规范，明确档案借阅流程，加强档案保密意识培训，确保档案资料的保密性和便捷性。

4. 档案库房安全问题：

档案库房的安全性是保障档案资料完整性和机密性的基础。常见问题包括保安措施不到位、设备老化、突发灾害应急处理不当等。

解决方案： 加强档案库房的安全管理，提高保安人员质量，定期检查设备运行情况，建立健全的突发灾害应急预案，确保在紧急情况下能够及时响应和处理。

结语：

档案库房建设服务中的关键问题需要引起企事业单位的高度重视，只有充分认识到这些问题的存在并采取相应的解决方案，才能确保档案库房的正常运行和档案资料的安全保存。希望本文提供的解决方案能够帮助您更好地进行档案库房建设。